Głównym założeniem projektu drugiego etapu rewitalizacji jest poprawa stanu technicznego zabytku i zabezpieczenie go przed niszczeniem na skutek zawilgocenia oraz aktów wandalizmu. Dwa postępowania przetargowe pozwoliły wreszcie wyłonić wykonawcę, z którym wczoraj podpisano umowę na remont.
Prawosławna kaplica grobowa rodziny generała Aleksandra Tolla, nazywana potocznie „cerkiewką” została wzniesiona w 1885 r. Budynek wpisany do rejestru zabytków w 1987 r., świadczy o mozaice kulturowej i religijnej dawnego Uniejowa. Niestety, kaplica z uwagi na położenie wewnątrz lasu, jest narażona na niekorzystny wpływ środowiska. Prace konserwatorskie, które samorząd zamierza przeprowadzić w obiekcie, mogą skutecznie zapobiec jego destrukcji.
Wykonawca wyłoniony w drugim przetargu
W ogłoszonym w lipcu br. przetargu na wykonanie prac remontowych w ramach zadania pn.: „Rewitalizacja cerkwi w Uniejowie – etap II” nie udało się wyłonić wykonawcy. Unieważnioną – z powodu braku ofert – procedurę powtórzono w drugiej połowie sierpnia. W wyznaczonym terminie do 7 września jedno przedsiębiorstwo było zainteresowane realizacją zlecenia. Firma Usługi Remontowo Budowlane Michał Pawłowski ze Zgierza wyceniła koszt realizacji zlecenia na kwotę 217.035,00 zł, udzielając przy tym gwarancji na okres 36 miesięcy. Zaproponowana cena jest o 56 tys. zł wyższa od kwoty, którą Gmina zamierzała przeznaczyć na sfinansowanie inwestycji (159 tys. zł brutto).
Biorąc pod uwagę fakt, że w okolicznościach drastycznego wzrostu cen za materiały i usługi w branży budowlanej, jedyną szansą na uratowanie zabytku może być zwiększenie budżetu na realizację zadania. W związku z tym, po zweryfikowaniu oferty odpowiadającej wszystkim wymaganiom określonym w specyfikacji warunków zamówienia, podjęto decyzję o rozstrzygnięciu przetargu z wyłonieniem wykonawcy. Umowę z osobą reprezentującą przedsiębiorstwo podpisano w dniu 3 października br. w Urzędzie Miasta. Czas na wykonanie prac to 2 miesiące.
Planowany zakres prac
W ramach przedmiotowego zamówienia należy przeprowadzić roboty wykończeniowe i konserwatorskie wewnątrz budynku, w tym m.in.: wykonać tynki ścian oraz sklepienia, a następnie pomalować, uwzględniając odtworzenie ich pierwotnej kolorystyki; przygotować podłoża i posadzki, a następnie ułożyć na nich terakotę. W zakresie prac zewnętrznych, w specyfikacji zawarto m.in.: remont schodów oraz wejścia do budynku, uzupełnienie i zagruntowanie powierzchni elewacji oraz wykonanie ławy pod krawężniki położone wokół grobowca. Szczegółowe informacje o zakresie prac przewidzianych do realizacji w ramach niniejszego zadania wraz z dokumentacją projektową, znajdują się w serwisie BIP Urzędu Miasta w Uniejowie, na stronie ogłoszenia (link: ZP.271.23.2022 ES).
Na realizację niniejszej inwestycji samorząd pozyskał dotację w wysokości blisko 65 tys. zł, z budżetu Województwa Łódzkiego, w ramach programu ochrony zabytków. Pozostałe środki, niezbędne do sfinansowania inwestycji, pokryje gmina.
Rewitalizacja – etap I
Pierwszy etap rewitalizacji cerkwi w Uniejowie przeprowadzono na przełomie lat 2016-2017, również przy udziale środków pochodzących z budżetu Województwa Łódzkiego. Z zakresu najważniejszych prac podjęto wówczas wykonanie: posadzek (w tym przeciwwodnej posadzki w piwnicy), poziomej izolacji przeciwwilgociowej, nowych elementów ślusarskich (okienek stalowych, stalowej klapy do krypty, drzwi wejściowych) i rekonstrukcji krzyża. Ponadto, zdezynfekowano i wypełniono braki w tynkach elewacji wewnętrznej (wcześniej wyczyszczono ze starszych warstw farby), przeprowadzono remont schodów wejściowych i co najważniejsze – kompleksową wymianę pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi (początkowy zakres inwestycji nie uwzględniał prac dekarskich, ale z uwagi na ujawniony w trakcie robót fatalny stan techniczny dachu, władze gminy podjęły się jego wymiany na nowy).
(MB)
